KB나라사랑대출(주택자금), 보훈 추천금액과 실제 대출한도는 어떻게 다를까?

대상과 계약 조건부터 확인하세요

국가보훈부의 전자 추천을 받은 무주택 국가유공자와 10년 이상 복무한 제대군인이 대상입니다. 주택을 사거나 신축할 때는 본인 명의 요건을, 아파트 분양은 최초 분양 등 계약 요건을 확인합니다. 분양권을 매수했다면 은행 공시의 잔금 취급 조건을 영업점에 확인하세요.

전세는 본인 명의 계약을 맺은 성년 세대주 또는 은행이 인정하는 세대주가 대상입니다. 계약금으로 임차보증금의 5% 이상을 지급해야 합니다. 임차보증금은 수도권 5억원 이하, 그 밖의 지역은 3억원 이하입니다. 주거용 오피스텔과 노인복지주택도 은행이 정한 대상 범위에 들 수 있습니다.

공식 자료: KB국민은행 KB나라사랑대출(주택자금) 상품 공시 · 국가보훈부 2026년도 보훈업무 시행지침 대부지원 · 국가보훈부 2026년도 장기복무 제대군인 대부지원 계획

지역별 상한과 이번에 받을 수 있는 금액

구입·신축·아파트 분양의 추천 상한은 대도시 6천만원, 중소도시 4천만원, 농어촌 3천만원입니다. 전세는 같은 순서로 4천5백만원, 3천만원, 2천만원입니다. 이 지역 구분과 전세 계약의 수도권·그 밖의 지역 보증금 기준은 각각 확인합니다.

이번 실행액은 국가보훈부가 개인에게 추천한 금액과 은행이 산정한 금액 중 작은 금액 이내입니다. 은행은 구입·신축에는 담보조사가격, 분양에는 계약상 분양금액, 전세에는 임차보증금 범위를 적용합니다.

지역별 금액은 자금별 추천 상한입니다. 연간이나 누적 이용 가능액을 계산할 때는 기존 대부의 종류와 잔액, 올해 지원 여부, 추가 추천 여부를 관할 보훈관서에서 확인해야 합니다. 전세 상한은 2026년 1월 1일, 구입·신축·분양 상한은 2024년 7월 1일에 변경됐으며 KB 공시는 각각 기존 고객에게 미적용으로 표시합니다.

공식 자료: KB국민은행 KB나라사랑대출(주택자금) 상품 공시 · 국가보훈부 2026년도 보훈업무 시행지침 대부지원 · 국가보훈부 2026년도 장기복무 제대군인 대부지원 계획

대출 이자와 보증료를 따로 보세요

2026년 신규 대출의 고정금리는 국가유공자 연 2.5%, 장기복무 제대군인 연 3.0%입니다. 구입·신축·분양은 20년, 전세는 7년 동안 원리금균등으로 갚습니다. 조기상환수수료는 면제되며 5천만원 초과 실행분의 인지세는 은행이 부담합니다.

전세에 한국주택금융공사 보증을 이용하면 고객이 보증료를 냅니다. 은행은 기준 보증료율에서 국가유공자 우대 0.1%p와 협약 우대 0.1%p, 장기복무 제대군인은 협약 우대 0.1%p를 안내합니다. 임차보증금 반환채권 질권 설정이나 양도 통지가 필요하면 고객 통지비용 3만원이 발생합니다.

주택담보대출에서 한국주택금융공사 모기지신용보증을 이용할 때는 고객이 보증료를, 서울보증보험 모기지신용보험을 이용할 때는 은행이 보험료를 부담합니다. 보증 방식이 정해지면 해당 요율과 총비용을 서면으로 확인하세요.

공식 자료: KB국민은행 KB나라사랑대출(주택자금) 상품 공시

신청 기한과 공식 영업점 접수

KB 공시는 영업점을 가입 경로로 안내합니다. 전자 추천 절차와 예산 상황은 관할 보훈관서에, 접수와 필요 서류는 KB국민은행 영업점에 확인하세요. 아래 공식 예약 페이지에서 지점 상담을 예약할 수 있습니다.

은행 공시상 구입·신축은 계약서상 잔금 납부 전 또는 소유권 이전 등기 접수일부터 3개월 이내, 아파트 분양은 계약 체결 후 잔금 납부 전이 기준입니다. 신규 전세는 입주일과 주민등록 전입일 중 이른 날부터 3개월, 갱신은 갱신일부터 3개월 이내입니다.

공식 자료: KB국민은행 KB나라사랑대출(주택자금) 상품 공시 · KB국민은행 지점 상담 예약 신청 · 국가보훈부 2026년도 보훈업무 시행지침 대부지원 · 국가보훈부 2026년도 장기복무 제대군인 대부지원 계획