우리 사장님 대출, 비대면1억원과 시설20년은 어떻게 다를까? 담보·소득·비용 확인

영업점의 일반 사업자금과 비대면 신용 범위를 나눠 봅니다

우리 사장님 대출은 개인사업자의 운전자금과 시설자금을 다루며 신용·부동산·보증서 등 담보방식을 확인하는 상품입니다. 2026년11월3일 현재 공식 목록과 설명·당일 금리 탭을 직접 읽었습니다. 은행 기본 대상은 내부 BBB-, SOHO5등급 이상 개인사업자이며 불건전업종과 주택사업자의 분양·임대 목적 건설·매입 용도는 제외합니다.

소매평가모형 대상 개인사업자가 신용대출을 신청하는 경우에는 SOHO5등급 이상, 영업개시일부터12개월 이상 사업, 신고소득금액1천만원 이상을 모두 충족해야 합니다. 이 추가 기준을 모든 담보방식에 일괄 적용하거나 매출액을 신고소득으로 대신하지 않습니다. 본인의 평가모형과 담보분류를 은행에서 확인해야 합니다.

이 글의 고유상품 코드는 P020006667입니다. 앞서 다룬 우리 사장님 대출 갈아타기의 P020006795는 타기관 순수무담보 사업자 신용대출 한 건을 이동시스템으로 옮기는 조건이며, 이 상품의 신규 일반 사업자금·시설자금·담보 선택과 구분합니다. 상품명이 비슷하다는 이유로 두 상품의 자격과 비용을 같은 것으로 보지 않습니다.

비대면1억원과 영업점 개인 가능액은 다릅니다

공식 한도에는 제한없음이라는 표현이 있으나 비대면 신용대출은 최대1억원이며 운전자금 용도로만 신청할 수 있습니다. 영업점의 상품별 고정 상한이 없다는 의미를 개인이 무제한으로 빌릴 수 있다는 뜻으로 읽지 않습니다. 실제 가능액은 담보·보증·채무·신용과 상환능력을 반영한 은행 확인액입니다. 연간 또는 평생 반복 이용액도 임의로 정하지 않았습니다.

비대면 신용은 SOHO등급 보유자만 신청할 수 있고 우리은행에 최근20개월 내 재무제표 결산정보가 등록되어 있거나 공동대표자이면 신청이 불가합니다. 재무정보가 있다는 사실을 이 채널에서는 무조건 좋은 조건으로 처리하지 않습니다. 영업점 경로는 별도 확인 대상이며 비대면 제한이 곧 영업점 승인을 의미하지도 않습니다. 시설자금이나 다른 담보방식을 비대면 신용 경로에 넣지 않습니다.

운전자금5년과 시설자금20년은 신규 약정과 연장을 구분합니다

운전자금 만기일시·마이너스통장은1년 이내 약정이고 최장5년까지 연장이 가능합니다. 운전자금 분할상환은5년 이내이며 최초 만기 이후 기간연장이 불가합니다. 시설자금 일시상환은3년 이내 약정에 최장20년까지 연장이 가능하고, 시설자금 분할상환은20년 이내로 안내합니다. 시설자금 취급 후20년 이후에는 연장할 수 없습니다.

시설20년은 비대면 신용 운전자금을 처음부터20년 약정할 수 있다는 의미가 아닙니다. 이번 약정기간과 최초 이후 경과기간·연장 가능범위를 나누어 확인해야 합니다. 상환방식은 만기일시·통장과 원금균등·원리금균등 분할을 구분합니다. 거치기간과 실제 분할상환표는 개인 확인사항으로 남기며 공개 설명에 없는 장기 거치를 가정하지 않았습니다.

일시·통장은 매월 부담 외에 만기 원금이 남습니다. 통장의 이자는 일중 사용을 포함한 매일 적수로 계산하되 한도 전액 사용 시 만기에 갚을 재원도 점검합니다. 분할은 약정한 상환표의 가장 큰 월 원리금과 사업·생활비·다른 채무를 제외한 재원을 비교해야 합니다. 연장을 기본 상환재원으로 가정하지 않습니다.

오늘 금리표6.28%와 통장0.5%p 추가를 함께 확인합니다

2026년11월3일1억원·12개월·만기일시·내부1등급 표에서 CD연동은3.34%+3.44%p−0.50%p인 연6.28%,6개월 변동은3.83%+3.30%p−0.50%p인 연6.63%,12개월 이상 고정 행은3.99%+3.03%p−0.50%p인 연6.52%입니다. 설명에 있는2026년7월13일3.71%는 오늘의 금리로 사용하지 않았습니다.

통장방식은 금리보기에서 가산금리에0.50%p가 추가된다고 안내합니다. 따라서 같은 개인 기준·가산·우대가 유지된다는 단순 구조라면 CD 표의6.28%에 통장추가0.50%p를 반영해6.78%가 됩니다. 개인 확정 견적은 채널·담보·기간·실적에 따라 달라집니다. 일반 최고14%와 연체3%p 가산·최고15%도 구분합니다.

기준금리의 변동주기와 실제 가산금리를 약정에서 확인해야 합니다. 표의 우대 포함 금리를 부동산·보증서 담보나 시설20년의 확정금리로 확대하지 않습니다. 금리유형이 고정인지 변동인지에 따라 중도상환해약금 분류도 달라질 수 있어 개인 계약을 함께 대조합니다.

최초0.5%p 우대와 실적이 바뀐 뒤 우대를 나눕니다

정책·자동 우대는 합계 최대0.50%p입니다. 신규월과 다음달에는 부수거래 실적과 무관하게 합계0.50%p가 적용되며 다음다음달부터는 실적에 따라 매월 달라집니다. 자동 항목은 인정 가맹점 매출입금0.20%p, 기업 신용카드30만원 이상50만원 미만0.10%p·50만원 이상0.20%p, 인정 급여이체1~2계좌0.10%p·3계좌 이상0.20%p, 사회보험 개별1개 이상0.10%p·합산보험료0.20%p입니다.

급여이체는 본인 우리계좌에서 다른 사람의 우리계좌로 정해진 적요 문구를 포함한 이체를 확인하며 같은 타인계좌에 여러 번 보내도 한 계좌 실적입니다. 카드 제외실적과 매출입금 인정 범위도 은행에서 확인합니다. 모든 자동 항목과 정책0.20%p를 더한 값이1.00%p이더라도 실제 우대는0.50%p를 넘지 않습니다.

정책우대는 전월말 기업대출 미보유 또는 판매중단 은행상품 대환의 적용범위를 확인합니다. 대환 우대는 실행금액10억원 이하와 외부기관 연계상품 제외를 확인하고 신규부터 최초 만기까지만 적용하며 연장·재약정에는 적용하지 않습니다. 이후 일반·분할은 신규일1~11일이면 전전월,12일 이후면 전월 실적을, 통장은 다음다음달 이자계산일부터 전월 실적을 반영한다는 차이를 확인합니다.

비교용으로5천만원·1년·만기일시·금리연6%를 가정하면 이자는300만원이고0.50%p 우대만 사라져6.5%가 되면325만원으로25만원 차이입니다. 같은 원금·기간에 다른 조건과 기준금리가 유지된다는 가정이며 미래 금리 예측이 아닙니다. 최초 우대를 장기 비용으로 고정하지 않는 이유입니다.

신용·부동산·보증서는 중도상환 비용이 다릅니다

2026년1월1일 공시기준 해약금 요율은 변동 신용0.04%, 부동산·동산0.36%, 보증서·기타담보0.08%이며 고정은 각각0.34%,0.62%,0.32%입니다.3년 이상 경과 또는 만기1개월 미만은 면제이고, 약정이3년을 넘으면 계산상3년째를 만료일로 봅니다. 실제 상환금액·일수·담보/금리 분류를 확인해야 합니다.

별도 면제 문구는 소매평가모형 개인사업자가 비대면에서 우리은행 기존 대출을 대환하는 경우1억원 이하 순수 신용대출에 한정합니다. 일반 신규자금·타기관 대환·담보대출에 무조건 면제라고 쓰지 않았습니다. 본인의 기존·신규 대출 중 어떤 비용이 면제되는지와 실제 약정을 은행에 확인합니다.

인지세 고객 몫은5천만원 이하0원,5천만원 초과1억원 이하3만5천원,1억원 초과10억원 이하7만5천원,10억원 초과17만5천원입니다. 부동산 담보는 국민주택채권 매입과 향후 근저당 말소·최고액 감액 비용도 확인합니다. 비용을 아직 확인하지 않았다는 사실을0원으로 처리하지 않습니다.

보증료와 통장수수료는 금리 외 비용으로 봅니다

보증서 담보는 기관에 보증료를 납부합니다. 안내 범위는 신용보증기금·기술보증기금 연0.5~3.0%, 대기업3.5%, 신보재단중앙회·지역신보 연0.5~2.0%이며 기관별 산출기준을 따릅니다. 발급비용도 별도라고 안내합니다. 보증비율·보증금액·할인·기간을 확인하지 않고 대출금 전액에 한 요율을 곱해 확정 비용으로 만들지 않습니다.

예를 들어 대출5천만원, 보증이 원금의90%인4500만원, 연 보증료율1%, 은행이자6%라고 가정하면1년 보증료45만원과 이자300만원을 합쳐345만원입니다.90%와1%는 계산용 가정이며 실제 상품의 일률 조건이 아닙니다. 여러 해 보증료 선납액이 연45만원과 같다고도 가정하지 않습니다. 선납 보증료와 나중 기간의 납부 준비액을 구분합니다.

통장은 한도미사용수수료 또는 한도약정수수료 중 하나를 선택합니다. 미사용은 약정한도 평잔과 사용평잔 차이에 사용률별 연0~0.5%와 기간을 반영하고, 약정은 약정액에 연0.3%와 일수를 반영해 약정·연장일에 전액 납부합니다. 두 수수료를 함께 더하지 않습니다. 은행 원리금과 아직 선납하지 않은 통장·보증 비용의 월 준비액까지 확인해야 합니다.

공식 안내에서 본인 채널과 담보별 서류를 확인합니다

공식 상품 안내와 오늘 금리보기를 확인한 뒤 영업점 또는 은행이 안내하는 비대면 신용 경로로 신청합니다. 본인의 사업자등록·신고소득·평가모형·담보/보증 서류와 비대면 재무정보 등록 여부를 확인합니다. 공개 안내에 없는 개인 인증 신청주소를 임의로 만들지 않았으며 원본 서류와 인증은 정식 은행 절차에서 처리합니다.

상담에서는 소매모형 신용의12개월·신고소득 조건,비대면1억원·운전자금·공동대표/최근20개월 제한,시설과 운전의 약정·연장 차이,최초우대 종료와 인정월,정책우대 범위,좁은 대환면제,담보별 해약금·보증료·통장수수료와 실제 상환표를 확인합니다. 현재 공개 설명과 본인 채널의 당일 접수·심사 가능 여부도 구분해야 합니다.

론뱅크는 확인한 공식 조건을 구조화했지만 평가모형·개인 가능액·담보/보증 심사·비용·우대와 접수 확인이 남아 자동 추천에 포함하지 않았습니다. 모르는 항목을 충족으로 가정하지 않고 연락처·주민번호·계좌를 받지 않습니다. 입력은 브라우저 메모리에서만 처리하며 국내 모든 상품을 담았거나 현재 승인을 보장한다고 주장하지 않습니다.